Зняти квартиру. Підводні камені при виборі нерухомості

Небагато знайдеться людей, яким, хоч би раз в житті, не доводилося знімати квартиру. Зарубіжна нерухомість теж не виключення, там кожна друга молода пара знімає квартиру. Для того, щоб зняти квартиру, може бути безліч самих різних причин

Найчастіше, необхідність зняти квартиру виникає у молодих людей, які створили свою сім'ю, і хочуть жити самостійно, незалежно від своїх батьків. Крім того, квартири знімають ті люди, які приїжджають у відрядження, або студенти, які приїжджають на навчання з інших міст, і не хочуть жити в гуртожитках.

Якщо у вас виникла така необхідність зняти квартиру, ви можете зробити це, як за допомогою оголошень в газетах, так і за допомогою спеціальних агентств по нерухомості. Але, слід відмітити, що шукати квартиру самому, в наші дні, дещо ризиковано, оскільки, зараз існує безліч аферистів, які беруть гроші за оренду квартири, а потім виявляється, що це були навіть і не господарі цієї квартири, пише ЗАВТРА.

Таким чином, знімаючи квартиру самостійно, ви можете залишитися і без грошей, і без квартири. Так, що, краще підстрахуватися і знайти квартиру, звернувшись в агентство по нерухомості. І не бійтеся, що в цьому випадку квартира опиниться дещо дорожче, зате у вас будуть офіційні документи, договір, який доводитиме те, що ви, дійсно, зняли квартиру, сплатили її, і можете нею користуватися в перебігу всього терміну, вказаного в договорі.

Крім того, знімаючи квартиру за допомогою агентства по нерухомості, ви можете висловити всі свої побажання з приводу того, в якому районі ви хотіли б зняти квартиру, якого планування і на якому поверсі. І агентство, при пошуку відповідної для вас квартири, врахує всі ваші побажання. Ви ж, позбавите себе від необхідності бігати по всьому місту, у пошуках житла, і, головне, ви позбавите себе від ризику, бути обдуреним.

Якщо ви знімаєте квартиру на тривалий період, то, розповідаючи в агентстві по нерухомості свої побажання, ви так само можете звернути увагу агента на те, що вам необхідна наявність поряд з будинком, скажімо, дитячого садка або школи. Такі побажання так само враховуються, коли для вас підшукується відповідна квартира.

Але, навіть якщо ви користуєтеся послугами агентства з нерухомості, яка вам допоможе купити нерухомість, вам все одно необхідно виїхати на місце і подивитися, запропонований вам варіант або варіанти, перш, ніж підписувати договір про оренду. Адже, не виключено, що вам може щось і не сподобається в цій квартирі. Адже вам, все-таки, в ній жити і не один день.

Буває таке, що сама квартира вас влаштує повністю, але коли ви побачите двері сусідів, або самих сусідів, вас може щось і не влаштувати. А це дуже важливо, з ким поряд вам належить жити. Так, що, навіть користуючись послугами агентства з нерухомості, не варто купувати кота в мішку, будьте уважні. Адже розірвати контракт потім буде набагато складніше.

Та і гроші свої повністю ви повернути не зможете, оскільки, існує таке поняття, як неустойка. І якщо договір буде розірваний за вашою ініціативою, то вас можуть зобов'язати виплатити цю неустойку, хоча, найчастіше, просто сплачена вами оренда і йде в рахунок цієї самої неустойки.

Якщо ви хочете зняти квартиру в тому ж місті, де і живете, то розпитаєте своїх друзів і знайомих про те, в яке саме агентство по нерухомості вам краще всього звернутися. Адже, якщо про роботу якого-небудь агентства по нерухомості ви почуєте не дуже хороші відгуки, то, погодитеся, що ви туди навряд чи підете.

Ну, а з хорошими рекомендаціями, вам буде спокійніше, ви будете упевнені, що вам, дійсно, допоможуть знайти саме те, що вас більше всього влаштує. Ви запитаєте, а як же бути, якщо хочеш зняти квартиру в іншому місті, де нікого не знаєш, у кого питати ради в цьому випадку. Все дуже і дуже просто. Є такий помічник, як інтернет.

В наші дні, практично, всі офіційні, надійні фірми, компанії, підприємства, мають свій сайт в локальній мережі інтернет. І агентства по нерухомості не є в цьому відношенні виключенням. Вам необхідно скористатися пошуковою системою локальної мережі інтернет, набрати ключову фразу, ну, наприклад, нерухомість в чебоксарах купити квартиру, або агентство по нерухомості, при необхідності, введіть місто, в якому ви хочете сіяти квартиру, і до ваших послуг будуть всі агентства, які вам потрібні.

Ви зможете прочитати про їх роботу, подивитися відгуки тих клієнтів, які вже скористалися їх послугами. Мало того, якщо ви виберете потрібне вам агентство, то ви можете зробити замовлення прямо по інтернету, і коли ви приїдете в те місто, де хочете зняти квартиру, то вас вже чекатимуть декілька варіантів. Вам же залишиться тільки вибрати той, який вас більше всього влаштує.

Але, як би ви не хотіли зняти квартиру дешевше, все-таки, ніколи не домовляйтеся з незнайомими людьми на вокзалах і в аеропортах. Адже, в більшості випадків, саме так люди і попадаються на вудку аферистів. Адже не дарма ж говорять, що скупою платить двічі. Краще заплатити агентству, і бути спокійним, що до вас не прийдуть посеред ночі справжні господарі квартири і не виженуть вас на вулицю