Тепер при продажу будинків не буде потрібно кадастровий номер земельної ділянки

Кабмін спростив процедуру купівлі-продажу будинків. Тепер, згідно Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельної ділянки, не потрібно буде в обов'язковому порядку пред'являти кадастровий номер земельної ділянки, на якій знаходиться споруда

Кабінет Міністрів України Постановою № 749 від 18 серпня 2010 року, яке було розроблено та внесено на розгляд Державним комітетом України по земельних ресурсах (Держкомзем), затвердив Тимчасовий порядок присвоєння кадастрового номера земельній ділянці.

Як повідомляє прес-служба Держкомзему, Тимчасовий порядок набирає чинності одночасно з Постановою Кабміну від 9 вересня 2009 року № 1021 "Про затвердження порядку ведення Поземельної книги та Книги записів про державну реєстрацію держактів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі ".

Цей Тимчасовий порядок визначає процедуру присвоєння кадастрового номера земельній ділянці та внесення відповідних даних до державного реєстру земель.

Наявність кадастрового номера не обов'язково


Тепер при покупці будинку не будуть вимагати кадастрового номера земельної ділянки, на якій знаходиться будівля. Згідно з чинним законодавством при укладенні договору про придбання права власності на житловий будинок, будівля або споруда, наявність кадастрового номера земельної ділянки, на якій розташовані зазначені об'єкти, є обов'язковим. Після вступу в силу зазначеного нормативного акта будуть усунені законодавчі перешкоди, які виникали при укладанні договорів купівлі-продажу об'єктів нерухомості.

Тимчасовий порядок допоможе присвоєння кадастрових номерів?


Крім того, затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам дозволить нормативно врегулювати процедуру присвоєння кадастрових номерів, забезпечить ідентифікацію кожної земельної ділянки, а також сприяти розвитку дієвого контролю розподілу земель.

"Цей документ забезпечить виконання норм земельного законодавства з ведення державного земельного кадастру та сприяти захисту конституційних прав громадян України на землю", - зазначив голова Держкомзему Олег Кулініч.

Нагадаємо, згідно з листом Міністра юстиції Олександра Лавриновича було скасовано дію Наказу Держкомзему від 15 лютого 2010 № 168 "Про затвердження порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам". Після врахування зауважень Мін'юсту, фахівцями Держкомзему розроблена і направлена на затвердження Кабінету Міністрів України Постанова "Про затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці"