Не забудьте уплатить налог на недвижимость

В украинцев остался последний месяц, чтобы уплатить пошлину.

И даже, если квитанцию вам не прислали, это еще не значит, что ее не нужно оплачивать. Как объясняют в Фискальной службе, даже если Укрпочта потеряла письмо с уведомлением и его не обнаружили в почтовом ящике, за квитанцией нужно самостоятельно обратиться непосредственно в налоговую. А само письмо все равно будет считаться врученным налогоплательщику.

Об этом говорится в статье 58 нового Налогового Кодекса. Она гласит, что налоговое уведомление считается врученным физлицу, если письмо отправлено на адрес по месту жительства или по последнему известному местонахождению физлица.

За что платим

После прошлогодних изменений в Налоговом Кодексе, которые коснулись жилья украинских граждан, вводится налог на недвижимое имущество за каждый квадратный метр сверх «нормы» (например, для квартир - больше 60 кв.м). Ставка составляет до 3% минимальной зарплаты за каждый метр жилой или нежилой недвижимости. Размер налога устанавливают органы местной власти. И в каждом регионе ставка может быть разной. Например, в этом году в Запорожье, Харькове она определена в 2%, в Черкассах, Киеве – 1%, а в Кировограде – всего 0,1%.

По украинскому законодательству предусмотрено 60 дней, чтобы уплатить налог на недвижимое имущество. А несвоевременная уплата налогов повлечет за собой штраф. Это 10-30% от суммы начисленных сборов. Все зависит от просроченного времени. Спустя 60 дней неуплаты начисляется еще и пеня на сам налог, а также на штраф. Но, как говорит та же статья 58: «Если вручить решение нельзя из-за ошибки фискального органа, то такое письмо не будет считаться врученным». Это может быть неправильный адрес или фамилия, имя и т. д.

Замечания юристов

Эксперты советуют, чтобы избежать негативных последствий (запрет на выезд за рубеж, арест имущества и пр.), лучше самостоятельно поинтересоваться платежкой за лишнюю площадь. Для этого нужно обратиться в Государственную фискальную службу по месту регистрации (прописки). Если вы обнаружите какие-либо неточности в ваших данных, можете откорректировать их уже прямо на месте. Это тоже прописано в Налоговом Кодексе. Например, если вы купили/продали жилье в конце прошлого года, то не обязаны платить за весь год. А должны уплатить пошлину только за то время, когда были/являетесь собственником.

Кроме того, украинские юристы говорят о том, что в некоторых регионах страны могут отменить взыскания. Ведь ставку налога приняли с нарушениями законодательства: местные советы принимали постановление о налоге не соблюдая необходимые процедуры. Квитанции можно будет обжаловать в суде.

Ставки налога надо было утвердить до 15 июля прошлого года, но это сделали лишь 80% местных советов. Остальные этим занялись гораздо позже, благодаря чему можно обжаловать налог. Кроме того, по мнению экспертов, все бремя этого налогообложения ложится на простой народ. Олигархи уже нашли лазейки, с помощью которых они могут избежать взысканий за сотни квадратных метров жилья. А вот жителей сел могут обязать платить налог за пристройки, сараи и другие сооружения.